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万变式自主式快餐式装修

发布时间：	2008-10-20	发布人：	洋白菜广州
信息类别：		所属单位：	广州
应用行业：	家具及装饰材料	项目阶段：
所属技术领域：	新材料	成果形式：	无发布
融资额度(万元)：	200	成果转化方式：	家具及装饰材料
商业计划书：	无	成交状态：	发布
成果评估：	无
项目简介：	1．　概论随着人们生活水平的提高，可自由支配收入的增加，同样对于生活质量水平的要求也在不断的提高。根据现代人生活的习惯：要求其消费的产品或服务具有简便、快捷、前卫、安全、舒适、美观、个性化、以及多变的特点，同样这样的需求对于室内环境装饰也一样。有人戏说这是将房地产装在行囊中出售的行业。 2．　项目介绍本项目就是集以上特点于一身，使装修变得更加简单快捷，舒适美观，前卫多变。真正实现新型、自主式、快速式、多变式装修，使装修变得不再浪费时间，消耗精力，浪费金钱。 2.1 新型：新概念，新方式，新行业。 a. 新概念：在此之前，通过大量调查搜集资料，以及走访得出一个结论，在世界各地，保守的讲在中国境内，还没有证明哪一家公司提出这样一个概念，更没有使用和实施的先例。 b. 新方式：它完全不同于传统的工程装修装饰方法，并且它能够实现传统装修完全相同的效果。并有专利技术做依托和保障。　 c. 新行业：世界上还没有一个快速式（或快餐式）的装修行业。 2.2　自主式：自由式，消费者可以在我公司选购产品，然后自己动手亲自安装。安装者不需要具有任何相关技术和技能，在不需要聘请技术人员的情况下，也能实现全套室内外装饰和装修。 2.3　快速式　　传统装修用时较短的三天，较长的几个月。与传统装修相比较，以面积150㎡家装为例，传统装修需要约20至90天时间不等。使用本方式实施装修，该房首次装修的仅需要5天时间。二次变换或装修，用一天即可实现全套装修。用时仅占传统装修的十分之一。 2.4　多变式　　每一个人对一件新生事物以及一个新的环境，能保持六个月至一年的兴趣期，随后便是漫长的疲劳期，就是人们常说的“审美疲劳”。而传统装修工程一旦结束，有的是几年，几十年，甚至是一直都使用着，导致严重的审美疲劳，甚至于反感。稍加留意就不难发现类似于这种的报导在各种媒介上面比比皆是，屡见不鲜。本项目的一大优点就在于它的多变性，每一个人可以凭着个人的兴趣爱好和要求，可以对环境自由多变。形象化的比喻：今晚你睡在喜马拉雅山山顶，明晚你也可以在大西洋的海底世界。昨天你还坐在寒冷的北极海岸边办公，今早又到了热带雨林的办公室。上午还在满天繁星的星空下，下午又到了蓝天白云下一望无际美丽的草原。在这样的环境下工作生活，不得不说让人的工作生活变得更加开心，放松，豪迈，感觉更美妙。似乎比旅游更轻松，更容易。永远不用担心装修过时。 2.5　使用过的产品可再次转卖对于消费者曾使用过的产品，可以将产品交予本公司专业寄卖中心进行再次交易，满足中低层消费者的购买需求。或者到网上会员中心进行挂牌买卖。 2.6　安全较传统装修相比较，该装修没有传统装修中的有毒成份，无毒副作用，无易挥发物质，装修结束即可入住。 3．　市场分析人们知道，目前市场上最紧俏的商品是“住”，这种现状持续了近20年，在中国这种现状和格局并仍将持续很久，因为现在的市场格局是供大于求，长期保持着一个卖方市场。因而随着房地产业的牛市，伴随其左右的相关产业均长期保持强劲的市场需求，并且催生了许多新兴的产业。装修业的发展显然随同房地产的发展，市场前景一路看好。本项目完全有取代和淘汰传统装修行业的可能。原因有三：第一是先进的理念，人们不可能再接受一成不变的装修，如果选择传统装修，那么就等同于放弃再次变更和改变的权力和诉求，长期保持一成不变。本项目的诞生可谓是完全顺应了时代的要求和呼唤。犹如无线数字传输技术、互联网、放大镜的诞生。第二是节约时间、精力、和金钱。节约时间可以体现在装修过程中所耗费的时间较短。并且它有助于缩短资金的准备期，在手中有一百元的时候可以进行装修，在手中有一万元的时候同样也可以进行装修。节约精力体现在不再需要进行大量的如预算，方案设计，材料选择采购，现场管理，后期处理以及检查验收等等，消费者完全可以凭自己想像的效果进行装修，如果认为效果不好可以马上实施另一种效果，这样的转变不会产生费用，更不需要上述的几个过程。节约金钱在于本项目的每一件产品的成本，均远低于传统装修中的产品成本，所以假设传统产品商家进行大规模的价格战，该装修项目也拥有制胜的条件——成本更低。成本虽然更低但并不意味着消费者掏钱会更少，当然要想让消费者掏钱更少的基本前提条件是具备的。这里所说的节约金钱是指：消费者即使消费了产品，当想更换的时候，对于原来的产品可以转化成现金，将在一定程度上缓解了消费者对于产品价格压力的认识，从而形成的是另一种消费意识，那就是租赁。消费者付出的租金就是承担了买进卖出的差价。第三是行业抗风险能力强，传统装修公司一般主要客户群集中在各种新建筑，新楼盘。而本实施工程的优点就是对于各种旧式住房及建筑（即己装修过的住房和建筑）有效的实施装修，从而使旧貌换新顏。不论是居室内，还是建筑外，这样的工程简单便捷。不仅仅再着眼于新楼盘或新建筑，有了一个更多的选择。传统装修是一次性消费，而本实施工程是一个长期的、持续的消费过程。对于冬季和夏季温差较大的特点，不同季节有不同的配套产品，像人们冬季不能穿夏装，夏季不能穿冬装一样，这是季节效应。当然也可以选择像传统装修一样冬夏不分的产品。还有针对各种节日庆典场馆的布置布设、新房等的各种临时性布景、甚至城市的美化景致规划布置。编外话：这个项目，是针对室内外装修而开发的。具体形容它是将传统的现场装修，将产品进行产业化，并将其简单化。可能您会问，现在市面上的所有装饰材料都是产业化生产啊？为什么说还要产业化？因为传统装修，有许多的确不足和缺憾。传统装修，只能选择由装修公司全盘操作。价格不明朗、陷进多、周期长，浪费了许多的时间、精力和金钱，并且传统装修在处理“审美疲劳”的问题上，几乎无所适从，一般人们一次装修，要住几年几十年才重拆了再装。对于周围的环境，哪里还会有美的感觉，就算是金銮宝殿住久了也会烦的。如果阁下有一个环境己住上一年以上，不妨测试或者感受一下，就会明白（仅此一点就蕴藏着巨大的商机）。如果新建建筑使用本项目的话，除需要聘请水电气以及砸墙工人之外（这一部分可由我们公司派正规工人），其余基本全部可以自己简单完成。本项目的优点是：轻松、快捷、自主、万变、适应面广（公装、家装、室内、室外、城市美化、场景美化）。本项目的最终目标是：由消费者在我们的商场选购材料，然后自己回家非常轻松的完成装修。人们都知道，房地产业因其特殊性，一直以来是人们投资的热点。大资金进行楼盘开发，小资金则加入炒房行列，似乎在目前，除资本运作之外，房地产是大家认为最赚钱的行业，在这里，我斗胆用本项目与房地产业作一个小小的对比。投资房地产有几个优点，一是处于卖方市场，二是利润回报率高。房地产业同样有它的不足，无法实现宠大的市场占有率，群雄割据，不断圈地。投入大，遇到银根紧缩的时候企业不得不改变预定的战略，影响和制约着企业的生存和发展。资金回收期长，政策性打压，不利于资本运作，并且人们的消费行为大多数属于一次性消费。本项目的优点是：属于首一家，专利技术具有行业垄断性，同样处于卖方市场。利润回报率较房地产业可高可低。较房地产业投入大的特点，本项目不用大笔资金，就能实现市场占有，可以采用商场式销售网点辅以相应的服务性质的公司，以点覆盖面。也可以采用最小的以单店覆盖面。所有产品均可用OEM方式从加工商手中取得。同样可以借用国美电器的赊销模式零资金方式取得货物，对于加盟店可以以货物/品牌使用/加盟费等有形资产和无形资产实现合作经营，进行直营模式有利于管理，肯德基模式。资金回收期：对于客户是先交订金和货款再提供商品或服务。不受政策打压。并且消费行为属于经常性消费。总结为一句话就是：借供应商的钱（就是货物）和客户的钱实现扩张和深度营销。一般就目前人们消费量的排序来说，各个个案不同而不尽相同，装修消费占支出消费的第二至第三位。第一位属于购房，购房消费行为很多也是一种提前消费，即对于未来的财富创造能力的一种提前预支。本项目属于现金消费，不因客户的购买行为与第三方（如银行）发生业务往来。当然这样也最大可能的避免坏帐的产生而影响发展。 3．　赢利模式 3．1　产品销售收入通过直营分公司以及代理商加盟商渠道，销售产品获取利润。 3．2　加盟费加盟商代理商缴交的加盟代理费及保证金。 3．3　服务这里所指的服务包括：消费者不愿自己亲自动手安装，我公司派遣工作人员完成安装而收取的人工费。为消费者提供设计师服务而收取的设计费。 3．4　产品二次交易分红基于寄卖中心和网络交易平台，消费者出售手中的产品提成。 4．　企业前景预测根据国家统计局发布的资料显示，2006年城镇居民用于住房支出占人均收入的25%，2007年这一比重有可能突破30%，在2006年全国人均可支配收入为11759元，全国城镇人口约为57706万人，根据以上数据得出，2006年城镇居民用于住房支出的人均为2939.75元，全国约16964亿元的住房市场，而人均用于住房装修支出按照最少的百分之八至十的比例计算，仅2006年当年，装修市场消费额约为1357至1697亿元之间。按照保守估计前三年完成全国网络布局，占领百分之一的市场份额，公司成立之初的第一、二年为投入期，以第三年预期销售收入预期为13--17亿，保守估计每年突破一个百分点，至公司成立第五年销售收入预期39--51亿元。这些只是对家装进行数据统计，不包括公装和其他收入在内。只要人们有对“住”的需求，就是对我们的需求。 5．　营销模式本计划书中没注明营销模式。 6．资金分配 6．1　市场调查论证 6．2　场地租赁 6．3　注册公司 6．4　人员招聘 6．5　生产设备 6．6　市场推广 6．7　建立营销网络 7．企业现状项目阶段 8．融资目标项目启动以及完成初期销售网络布局，预算需要人民200万元。 9．融资方式风险投资、直投、提供贷款或者贷款担保、直投并提供贷款担保
项目实施后可取得的效果：